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Cette décision fait suite à une série de commentaires sur Twitter critiquant l’autorité locale pour s’attendre à ce que l’équipe gagnante – sans compensation – fasse un travail de faisabilité sur des projets spéculatifs qui pourraient ne pas se concrétiser.
Dans l’avis de marché annoncé début décembre, une équipe de conception a été sollicitée pour un contrat estimé à 400000 £ pour concevoir et construire une gamme de 300000 £ à 1,5 million £ de projets résidentiels dans des jardins, des parkings et des garages existants dans le monde entier. livrer ville historique.
Cependant, les architectes ne seraient pas payés tant que les plans n’auraient pas dépassé la phase de faisabilité.
Directeur du cabinet AJ 40 under 40 Archio, Mellis Haward a déclaré sur Twitter: «Quelqu’un d’autre a-t-il remarqué cette exigence pour les architectes de NE PAS accepter de rémunération pour la phase de faisabilité de l’appel d’offres pour les petits sites à Cambridge? J’ai demandé des éclaircissements [question] et ils ont dit que cela faisait partie d’une «approche partagée de la promotion de sites viables» – quoi?
«Dans le même souffle, les soumissionnaires sont invités à décrire en 400 mots comment nous allons gérer le risque du Conseil […] semble si scandaleux à moins que je manque quelque chose? ‘
Tom Mitchell, directeur de studio au Metropolitan Workshop, a répondu: « C’est l’une des raisons pour lesquelles nous avons décidé de ne pas publier d’offre. »
AndTomasz Romaniewicz, associé chez Bond Bryan a ajouté: « Décevant de voir cette approche d’une organisation du secteur public. »
La crainte qu’un architecte sélectionné pour le contrat ne puisse manquer le paiement si les projets ne dépassent pas la phase de faisabilité initiale a également été soulevée par un soumissionnaire potentiel sur le portail d’approvisionnement.
Dans sa réponse, le conseil a déclaré: «Il n’y a pas de compensation si un site ne sort pas de la phase 1. Le travail sur l’étude de faisabilité et de capacité de l’architecture dans la phase 1 fera partie d’une collaboration de haut niveau en tant qu’informateur pour la délivrabilité de l’approche des emplacements identifiés pour créer des emplacements de développement viables. ‘
Malgré cette clarification initiale, le conseil municipal de Cambridge a annoncé le 23 décembre qu’il arrêterait le processus actuel et recommencerait avant la fin janvier. Dans une déclaration aux soumissionnaires potentiels publiée via son portail de passation des marchés, l’autorité locale a déclaré qu’après « une discussion interne importante », elle avait décidé de « revoir le format actuel et de lancer un nouveau processus ».
La déclaration poursuit en disant: «Le conseil a été mis au courant de certains succès des médias sociaux liés à l’appel d’offres. Cela a soulevé des inquiétudes quant à la confidentialité du processus et à l’impact potentiel sur les dépôts.
« Nous prendrons cependant en compte toutes les questions qui ont été posées jusqu’à présent au cours de la procédure et nous comptons que la nouvelle procédure apportera une meilleure clarté sur le sujet de l’appel d’offres et des instructions très claires pour une communication appropriée. »
Il a poursuivi: «Merci de l’intérêt que vous portez à cet appel d’offres. Il est toujours décevant que le travail que vous avez commencé ne mène à rien. Cependant, la nouvelle offre sera essentiellement similaire et la procédure sera modifiée. Cela signifie que le travail qui a été effectué jusqu’à présent sera principalement applicable à la nouvelle opportunité. «
Le projet par étapes, qui devrait être achevé en 2031, fournira un mélange d’appartements de deux chambres, quatre personnes et une chambre, avec un potentiel pour des maisons de trois chambres et cinq personnes en ligne avec les ambitions de maison passive du conseil. ont été conçus. Les détails exacts des emplacements sélectionnés n’ont pas encore été confirmés.
Cambridge est l’une des villes à la croissance la plus rapide du Royaume-Uni mais, comme beaucoup d’autres endroits, souffre d’un manque de logements abordables et de qualité.
Parmi les principaux développements de la ville, citons la refonte du centre de recyclage de l’eau de 3,5 milliards de livres sterling d’U + I et TOWN, le co-logement Marmalade Lane conçu par Mole et parrainé par la communauté l’année dernière -Le programme est terminé.
Le programme pour petits sites permettra des accords entre une et cinq nouvelles maisons sur divers lots communaux à travers la ville. Les défis du site incluront probablement «l’accès, les services existants, les droits de passage, la proximité des structures, les arbres existants et les points de vue potentiels».
Les projets devraient «répondre aux normes de conception des maisons passives si un emplacement est approprié, en tenant compte de la pérennité grâce à des conceptions qui permettent aux installations technologiques ultérieures d’amener les maisons à zéro carbone net».