Chipperfield reçoit l’approbation d’un plan réduit pour la salle de concert d’Édimbourg

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Le Dunard Center, soutenu par la Royal Bank of Scotland, a été approuvé ce matin (24 novembre) par le sous-comité de gestion du développement du conseil municipal d’Édimbourg et est le premier lieu de musique et de spectacle spécialement construit à Édimbourg depuis plus de 100 ans.

Les conceptions approuvées pour le lieu de 75 millions de livres sterling – une nouvelle maison pour le Scottish Chamber Orchestra à St Andrew Square – sont 7 mètres plus courtes que les propositions précédentes controversées qui ont fait la une des journaux il y a deux ans. En coopération avec Reiach et Hall, le cabinet a été contraint de reconsidérer ses projets pour 2019 (également approuvés par le conseil local) après un litige avec les donateurs d’un centre commercial voisin.

En 2017, le bureau a remporté un concours international pour le projet de grande envergure, qui a été sélectionné parmi Adjaye Associates, Allies and Morrison, Richard Murphy Architects, les Canadiens KPMB Architects et le cabinet suisse Barozzi Veiga.

En avril 2019, après avoir développé davantage son concept original, le cabinet vient d’obtenir le feu vert pour des propositions, qui comprennent un auditorium de 1 000 places et un studio de 200 places dans les locaux adjacents au commerce et à l’hôtel presque complet d’Edimbourg St James. développement dirigé.

Cependant, peu de temps après l’approbation, les plans, qui ont été soutenus par l’International Music and Performing Arts Charitable Trust (Impact) Scotland, puis évalués à 45 millions de livres sterling, ont été achetés par Nuveen Real Estate, le développeur du projet voisin de 80 000 m² de St James. .

En juillet 2019, Nuveen, préoccupée par la hauteur, l’échelle et la masse de la salle de concert et son impact sur l’hôtel W de Jestico + Whiles, a déposé une demande auprès de la Cour de session pour un contrôle judiciaire du permis de construire du conseil municipal d’Édimbourg.

Développement des designs : première itération telle que publiée début 2018 (gauche) ;  Projets tels qu'approuvés en 2019 (centre) ;  Propositions révisées telles que soumises en tant qu'amendements à la candidature (août 2021)

Développement des conceptions par David Chipperfield Architects : première itération, publiée début 2018 (à gauche) ; Projets tels qu’approuvés en 2019 (centre) ; Demandes révisées, telles que soumises en tant qu’amendement à la demande en août 2021 et approuvées en novembre 2021 (à droite)

Impact Scotland a ensuite reculé dans un processus de conciliation avec Nuveen, supervisé par le Conseil, confirmant qu’il continuerait de travailler sur de nouveaux plans plus petits.

En août de cette année, la fondation à but non lucratif est revenue avec des conceptions réduites qui, en plus de réduire la hauteur, n’incluaient plus le studio de 200 places. Bien que la salle principale de 1 000 places ait été conservée et que l’espace au sol prévu ait été en grande partie conservé, la taille du foyer a été réduite et l’accès des véhicules à la place St Andrew a été déplacé.

Suite à l’approbation d’aujourd’hui, David Chipperfield, directeur de David Chipperfield Architects, a déclaré : « Tout au long du processus de développement de la conception du Dunard Center, nous avons embrassé à la fois les qualités et les défis de travailler dans un endroit aussi exceptionnel.

« Intégré dans la zone dense des voies d’enregistrement et également sur le grand axe des citoyens avec Dundas House, le projet marque le point d’appui entre la nouvelle ville et le quartier St. James.

Il a ajouté : « Notre objectif est de créer un bâtiment exceptionnel qui respecte son contexte complexe tout en créant une nouvelle destination et un lieu culturels importants dans cette ville merveilleuse. »

Neil Gillespie, directeur de Reiach and Hall Architects a ajouté :  » James Craig’s  » [Architect and designer of Edinburgh’s New Town] masterwork est un plan pour une « ville idéale », un plan cultivé d’une clarté et d’une élégance merveilleuses. Cependant, le traitement de son extrémité est, où George Street rencontre la diagonale de Leith Street, a toujours été hésitant.

Les propositions sont conçues comme des ajouts dignes et gracieux à cette scène éclairée

« La nouvelle salle de concert contribue non seulement à la dissolution de ce moment urbain important, mais souhaite également inviter le visiteur et l’habitant dans un nouveau quartier urbain riche. Édimbourg prend très au sérieux la gestion de son paysage urbain reconnu au patrimoine mondial. En tant que telles, les propositions sont conçues comme des ajouts dignes et gracieux à cette scène éclairée.

Les révisions des projets ont été soumises en tant qu’amendement à la demande d’urbanisme et approuvées aujourd’hui (24 novembre).

Les travaux devraient démarrer l’année prochaine et s’achever en 2025.

Développement des conceptions par David Chipperfield Architects : proposition telle qu’approuvée en 2019 (à gauche) ; Demandes révisées telles que soumises en tant qu’amendement à la demande en août 2021 et approuvées en novembre 2021 (à droite)

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