Make révèle son intention de rénover l’ancien siège social d’ITV à South Bank

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Le projet pour les promoteurs Mitsubishi Estate et CO-RE prévoit la du centre de télévision existant au 72 Upper Ground et la construction d’une de bureaux de 26 étages avec des bâtiments inférieurs de 13 et 6 étages face à la Tamise.

Les bureaux seront voisins du bâtiment IBM emblématique de Denys Lasdun et du Théâtre National et couvriront 83600 m2 de bureaux à côté des magasins et cafés.

Le programme vise à «ouvrir» le site en introduisant de nouveaux espaces publics, des restaurants et un centre de culture et d’innovation, ainsi que de nouvelles allées publiques.

Le nouveau bureau peut accueillir jusqu’à 4 000 personnes. Les conceptions comportent également des espaces verts au rez-de-chaussée, des balcons et des terrasses, et un restaurant sur le toit avec une galerie d’observation.

Un plan antérieur de Hopkins était de démolir le centre de télévision de Londres de 1974, également connu sous le nom de London Studios, et de le remplacer par deux tours qui fourniront un nouveau siège à ITV.

Cependant, la station s’est retirée plus tard du plan de quinquennal, a reporté le projet de Hopkins et a décidé de rester à Holborn et White City.

Selon Frank Filskow de Make, le nouveau système est moins «» que les premières conceptions de Hopkins et se concentre davantage sur l’accès public dans et autour des bureaux.

La tour du projet est également en retrait du bord de la rivière, a-t-il expliqué, tandis que la conception « en couches » du bâtiment utilise un langage architectural similaire à ses voisins modernes tels que le bâtiment IBM, qui est actuellement en cours de rénovation par AHMM.

Interrogé sur la taille du bâtiment, Filskow a déclaré que la pratique veillait à ce que le programme soit «respectueux», ajoutant: «Nous l’avons recollé pour créer une philosophie de conception et un bâtiment qui ne fonctionne pas. Nous voulons que le bâtiment fasse partie de l’histoire de South Bank. ‘

Le programme précédent comprenait 213 appartements, mais ceux-ci ont été progressivement supprimés au profit du développement de bureaux. Filskow a décrit les bureaux comme faisant partie de la «prochaine génération» de lieux de durables qui visent à atteindre un zéro carbone net et à améliorer le bien-être des travailleurs.

Les plans précédents de Hopkins pour remplacer le bâtiment par deux tours, 31 et 14 étages, ont été approuvés par le Conseil de Lambeth, malgré les défenseurs de l’environnement avertissant que les propositions «compromettraient sérieusement» l’emplacement très en vue sur la rivière.

Ce règlement aurait prévu environ 44 400 m² de bureaux, 3 600 m² de studios de télévision, 210 m² de commerces et 213 appartements.

La Twentieth Century Society avait écrit au Lambeth Council pour s’opposer au programme, en partie à cause de sa taille.

Les nouveaux plans doivent être présentés à la communauté locale lors d’une série de webinaires la semaine prochaine.

Yuichiro Shioda de Mitsubishi Estate a déclaré: «Il est absolument important pour nous de partager et de discuter de nos projets avec les personnes qui composent la communauté de South Bank. Comprendre leurs points de vue sera essentiel pour s’assurer que ce nouveau bâtiment peut être un endroit pour la communauté et que les entreprises locales peuvent bénéficier d’une présence accrue pendant cette période troublée. ‘

Une demande de planification devrait être soumise à la fin du printemps.

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