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Le comité de planification du conseil d’Islington a approuvé la City of London Corporation pour développer quatre bâtiments résidentiels de quatre à sept étages pour agrandir le York Way Estate à Islington.
Le projet, qui a reçu des subventions de la Greater London Authority, comprend la démolition d’un centre communautaire existant et d’une aire de jeux polyvalente pour créer 17 studios, 25 appartements d’une chambre, 21 appartements de deux chambres, 25 unités de trois chambres et trois quatre- unités de chambre à coucher. Toutes les maisons seront à loyer social.
Le projet comprend également un nouveau centre communautaire et un bureau immobilier, Erect Architecture concevant de nouveaux espaces de jeu et des améliorations paysagères.
Dans un rapport du comité, les planificateurs du conseil municipal d’Islington ont reconnu que le développement proposé créerait « des effets négatifs en termes de perte de lumière du jour et de lumière du soleil sur les propriétés résidentielles voisines », mais ceux-ci ont été contrebalancés par les avantages globaux du programme.
Le rapport a ajouté que les bâtiments « bien conçus » « seraient avec succès la médiation entre l’architecture de la propriété existante et la forme bâtie du paysage de rue environnant ».
Le matériau principal sera une maçonnerie contrastée, avec des balcons d’angle préfabriqués représentant une référence visuelle aux parapets des lotissements existants.
Le York Way Estate de 2 acres à côté de Caledonian Park, construit en 1969, se compose actuellement de quatre blocs d’appartements séparés par des prairies et construits sur: trois blocs de dalles de neuf étages et un quatrième bâtiment de quatre étages. Ceux-ci offrent 275 appartements de différentes tailles et périodes d’utilisation.
Colin Wharry, associé chez Maccreanor Lavington, a déclaré: « Le paysage actuel est principalement caractérisé par des « verts ouverts » informels et un aménagement paysager dur, dominé par des parkings et des allées. Les greens sont bien utilisés et le concept est conçu pour maintenir et renforcer le sentiment d’ouverture.
« Les nouveaux bâtiments ont été positionnés de manière à respecter l’accès des résidents existants à la lumière du jour et à la vision et offrent une maison 100 % double et 100 % abordable. »
L’équipe de planification a travaillé avec les résidents pour évaluer leurs préoccupations et leurs souhaits concernant le nouveau développement.
Ruby Sayed, présidente du comité des services communautaires et à l’enfance de la City of London Corporation, a déclaré que le programme de logements sociaux « aiderait à remédier à la pénurie de logements vraiment abordables dans la capitale ».