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L’architecture est une forme d’art que tout le monde expérimente au quotidien, de la manière la plus directe et la plus intime entre nos quatre murs, ce qui constitue une grande partie de l’attrait de vivre chez d’autres personnes sur Airbnb. Reconnaissant que l’hospitalité est un art en soi, les architectes qui hébergent sur Airbnb développent une sorte de bureau hybride qui combine leur expérience dans l’architecture résidentielle privée avec un sens de l’hospitalité et une attention aux détails. De l’expérimentation d’un concept ou de fonctionnalités à la rénovation d’un bâtiment historique à la budgétisation d’une marge bénéficiaire optimale, Airbnb offre aux architectes résidentiels une myriade de façons d’utiliser et d’étendre leur pratique.
Que vous soyez architecte ou non, voici quelques conseils de pro pour concevoir et construire une maison à héberger sur Airbnb – qui, peut-être pas par hasard, sont également d’excellents conseils pour la conception de la maison en général.
Sommaire
1. Décidez de ce que vous voulez en tant que client et les invités suivront.
Joyau architectural moderne; Images reproduites avec l’aimable autorisation de David Ling sur Airbnb
Une architecture distinctive attire les clients qui recherchent et apprécient vraiment un design extraordinaire. « Je pense que nos clients apprécient l’atmosphère personnelle de nos locations Airbnb », déclare l’architecte et hôte Airbnb Kevin Lindores à propos des maisons que lui et son partenaire ont rénovées dans l’État de New York. « Nous concevons comme nous le ferions pour un client, sauf que dans ce cas, nous sommes le client. Ils ne sont pas une maison pour nos clients, mais des endroits que nous espérons vous intéresseront. »
L’architecte et hôte Airbnb David Ling, d’autre part, a conçu à l’origine le joyau architectural moderne à Amagansett, NY, pour lui-même et ses « besoins, souhaits et rêves spécifiques » – à savoir « une vue panoramique sur la mer et la baie ; terrain minimal à entretenir (et taxe à payer dessus) ; une grande suite parentale ; et la capacité d’accueillir des invités. » Lorsqu’il a ensuite décidé d’héberger sa maison sur Airbnb, il a découvert que même si les invités partagent généralement son intérêt pour « la conception, l’emplacement et la vue, » ils partagent également « certains équipements, accessoires et fonctions tels que comme la fiabilité des appareils, la durabilité du mobilier et de la literie, etc. »
Sur la base de sa philosophie dtls.Architecture, l’architecte et hôte Airbnb Mark Bearak convient que « chaque personne est unique et que sa maison doit le refléter ». Cependant, lorsqu’il s’est agi de concevoir une retraite dans l’arrière-pays pour lui-même et sa famille, il a pris la liberté d’expérimenter le concept d’un modèle de logement « étude de cas » appelé open source qui a été spécialement conçu pour tester des idées créatives et une architecture pour servir de précédent pour l’avenir. « La plupart des maisons d’études de cas n’ont pas été conçues pour un client spécifique, nous avons donc développé l’open source : pas en pensant à un client spécifique, mais c’est pour tout le monde. »
2. Rappelez-vous toujours qu’« une maison est une machine à vivre ».
Maison d’hôtes de Corey; Image courtoisie de Corey Reinaker sur Airbnb
Le Corbusier ne pensait certainement pas à héberger un Airbnb lorsqu’il a écrit Vers l’architecture il y a près d’un siècle, mais son aphorisme s’applique en matière de durabilité, d’entretien et d’entretien général. Comme le conseille l’architecte et hôte d’Airbnb Corey Reinaker : « Il est important de réfléchir à la fois au fonctionnement de l’espace et à la façon dont une personne vit dans le bâtiment. Lors de la conception pour un invité, le « comment » doit être clair. »
En insistant sur le fait que « la durabilité et la facilité de nettoyage sont cruciales », Reinaker a abordé ce sujet dans deux directions pour sa maison d’hôtes à Plano, au Texas : « Dans la mesure du possible, nous investissons dans des produits durables, très durables ou des produits qui résolvent un problème unique. . Par exemple, le lave-linge et le sèche-linge et les toilettes murales. « À l’inverse, les armoires de cuisine et le meuble-lavabo d’IKEA » sont raisonnablement durables, mais on s’attend à ce qu’ils soient quelque peu mal utilisés. (Reinaker donne également quelques conseils pratiques : « La finition satinée est une bonne idée pour tous les murs à portée de main, et une gomme Magic devrait être à portée de main pour éliminer les rayures et les empreintes de mains. »)
Ling reconnaît que « tout en s’adaptant à un grand nombre d’invités, l’intention esthétique a été maintenue, mais une attention particulière a été portée à la durabilité, à la robustesse et à la performance. » Comme Reinaker, il a décidé d’investir dans une gamme de produits – avec un succès inattendu : « Je mis à niveau tous les appareils, le chauffage et la climatisation afin que les clients puissent profiter d’une visite avec une interruption de service et une maintenance minimales. L’investissement a porté ses fruits en termes d’avis et donc aussi de réservations. De plus, j’en suis venu à apprécier l’investissement que je n’aurais pas fait autrement. »
3. Le tout est plus que la somme de ses parties – c’est pourquoi chaque détail compte.
La Vague Lambertville ; Images reproduites avec l’aimable autorisation de John Thompson sur Airbnb
En plus des gros articles, Ling conseille également aux hôtes d’accorder une attention particulière aux « articles de toilette, articles de toilette, articles de table et accessoires ». Ici aussi, il est important de trouver un équilibre : « Ils doivent être beaux et répondre aux normes esthétiques, mais aussi offrir durabilité, confort et commodité. » Ces détails de conception leur permettent de « créer leur propre monde ».
Cela s’applique également à la rénovation d’un bâtiment existant – parfois encore plus. L’architecte et hôte d’Airbnb, John Thompson, admet que Wave Lambertville ne ressemble à aucun autre projet qu’il ait jamais réalisé, « avec sa forme de toit distinctive et les défis d’une coque à isolation minimale ».
Sa rénovation en cours de la maison du milieu du siècle, qui doit son nom à son toit ondulé distinctif, comprenait initialement « le remplacement des comptoirs de la cuisine, de l’évier et du robinet; nouvel éclairage de salle de bain, vanités et robinets; nouvel éclairage dans les chambres et la circulation. »
En plus de ces mises à jour pour « rendre la propriété adaptée aux clients », le décor de Thompson est resté fidèle à l’héritage du milieu du siècle de la maison. « L’esthétique de ce projet particulier de 1960 a été un facteur important dans le choix des meubles, des textiles et des couleurs. Nous avons décidé de doter chacune des trois chambres de couleurs de portes aux couleurs vives et de textiles rappelant ceux des années 1960. »
4. Laissez le design être un moyen de se connecter avec les autres.
Siège de fenêtre dans la Clum House ; Image reproduite avec l’aimable autorisation de Kevin Lindores sur Airbnb
Compte tenu de son histoire lorsque l’architecte de la maison Jules Gregory a construit pour lui-même, il n’est bien sûr pas surprenant que la vague « a séduit de nombreux professionnels du design, architectes d’intérieur et architectes qui s’associent au bâtiment et à l’ameublement ». Pour ceux d’entre nous qui n’hébergent pas une maison du milieu du siècle bien conservée, Lindores a un conseil simple pour un élément de design attrayant : « Le siège côté fenêtre est l’élément qui suscite le plus de commentaires de nos invités. Les gens adorent s’y prélasser. »
En fait, c’est précisément l’interaction étroite avec les clients que de nombreux architectes apprécient dans l’hébergement sur Airbnb. Pour sa part, Bearak a « noué des liens avec d’autres modernistes », tandis que Ling déclare que « Airbnb est suffisamment vaste et diversifié pour permettre aux architectes d’avoir un public qui est esthétiquement fidèle à leur vision ».
« La plupart de notre temps en tant qu’architecte, nous ne passons peut-être pas beaucoup de temps à travailler avec les utilisateurs finaux de nos projets », explique Reinaker. « En tant qu’hôte, le travail principal est de servir ces utilisateurs finaux. »
Maintenant que vous avez un aperçu de l’aptitude des architectes à héberger leur propre bien immobilier, rendez-vous sur Airbnb pour en savoir plus !
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