Gibson Thornley remporte la planification de la modernisation de la ville

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La pratique émergente a indiqué que le projet aux 24 et 25-26 Lime Street a démontré que les structures existantes dans la ville de Londres pourraient être «converties de manière sensible en bureaux modernes sans nécessiter de coûteuse et inutile».

L’AJ a récemment signalé une vague de nouveaux gratte-ciel à travers la ville, dont la plupart impliquerait l’aplatissement des structures existantes essentielles.

Le plan de Gibson Thornley pour le développeur Moorgarth Group conservera le «meilleur du tissu historique», en particulier la façade édouardienne ornée du N0 24, et créera un nouveau intercalaire.

Le projet Leadenhall Conservation Area, qui comprend également un nouveau dernier étage comprenant à la fois des bâtiments au quatrième étage et des extensions supplémentaires au niveau supérieur, augmentera la surface au sol d’origine de 52% à 3652.m2.

Tim Vaughan, PDG de Moorgarth Group, a déclaré: ‘[The practice] a très intelligemment rassemblé les bâtiments dans les coulisses et créé des moments dramatiques le long de la rue pour inciter les gens à se plonger dans le développement en marchant dans Lime Street. ‘

Vue de l’architecte – Ben Gibson

Maintenant que nous semblons émerger des pires effets de la pandémie, commençons à évaluer notre façon de travailler et de vivre et à réévaluer notre relation avec la ville.

Tout comme le virus a muté et évolué, nos villes et les bâtiments qui les composent muteront et évolueront également. La pandémie nous a appris que pendant des décennies, nous avons développé une méthode de qui n’a été que partiellement utile.

Cela aurait pu si facilement être une toute nouvelle boîte en verre

Si nos habitudes de travail ont changé de manière irrévocable – quels endroits ont été spécialement aménagés pour soutenir les «anciennes méthodes»? Et maintenant pour la City de Londres? Le vidage de nos espaces publics n’a jamais été aussi fortement ressenti que dans le Square Mile – un contraste ironique avec les «tant» décrits dans TS Elliots La terre des déchets – et la ville est devenue cela depuis au moins un an.

Nos systèmes numériques ont permis à de nombreuses industries de progresser, mais ils nous ont connectés et déconnectés dans une égale mesure. Les limites du « numérique uniquement » sont déjà évidentes et ont déjà fait des ravages.

Le bureau ne peut plus être simplement un multiple de la grille de de 1,2 mètre

Est-il possible que la qualité de notre environnement physique (y compris nos espaces de travail, nos bureaux) soit désormais valorisée encore plus que le signalement de la fin du «départ au travail»? S’efforcer de vivre dans un environnement physique agréable et de le faire ensemble n’a jamais été aussi nécessaire.

Cependant, le bureau ne peut plus être simplement un multiple de la grille de planification de 1,2 m de long – un espace flexible et universel dans lequel tout peut arriver. mais rien (intéressant) ne le fait réellement.

Le lieu de travail post-covid doit être un lieu à retenir et la ville regorge de bâtiments emblématiques prêts à être repensés. En créant de grands espaces de travail contemporains au sein du parc immobilier existant, il réduit l’énergie incarnée et le besoin de tours gourmandes en énergie qui sont aujourd’hui quelque peu anachroniques.

Nos propositions sur Lime Street ont réutilisé une partie d’une terrasse historique dans la zone de conservation de Leadenhall – alors qu’elle aurait pu si facilement être une toute nouvelle boîte en verre. Il a été conçu comme un bâtiment à usage mixte axé sur le bien-être et la collaboration – mais c’est aussi une offre décontractée. Historiquement conçu comme un entrepôt de meubles, il est maintenant un lieu de travail et pourrait heureusement se transformer en maison d’, conformément à la récente volonté de l’entreprise de créer 1500 nouvelles maisons d’ici 2030.

Les tours gourmandes en énergie sont en quelque sorte un anachronisme

Pour pouvoir répondre aux impondérables de la ville, il faut dépasser le cycle superficiel du dépouillement / aménagement commercial et créer quelque chose qui a une qualité durable et qui émerge de la spécificité du contexte. Pour créer une ville et des lieux vraiment durables où les gens veulent vraiment être, nous devons concevoir des bâtiments et des espaces qui ajoutent au récit continu de la ville.

L’introduction de la nouvelle classe d’utilisation E confirme que nos villes doivent être utilisées de manière plus flexible. Et pourquoi la City de Londres ne devrait-elle pas devenir un lieu où toute vie existe?

D’un point de vue historique, le Square Mile en tant que monoculture commerciale n’est qu’une nouveauté. La ville a toutes les chances de devenir un lieu multiculturel enrichi par des métiers divers. En effet, le Square Mile était autrefois tout Londres et contenait toute la vie.

Projet de groupe

client Groupe Moorgarth
Consultant en planification DP9
Conseiller en patrimoine culturel L’héritage de Kevin Murphy
Ingénieurs civils Promesse Mason Navarro
technicien de maintenance Elementa
Droits de la lumière Élément 2 géomètres
Technologie de protection incendie Bureau Veritas
Transport et déchets Associés Caneparo
Conseiller en coûts RLB
Visualisation par ordinateur Forbes Massie; Hayes Davidson

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